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一車車晶振也換不來房子

來源：http://www.benpai.com.cn 作者：jinluodz 2013年10月10

    國慶完事后，公司忙的是不可開交，諸多待發的產品和需要處理的事宜。本是節前，有位友人一直想來公司走一遭，后來由于假期的光顧，這不只好等到節后了。雖說我是南方人，但酷愛品茶，于似乎給沏了壺我最愛的鐵觀音。恰好的是我這位友人也是做晶振行業的，所以聊有所題，目前像我們這些八零后的孩紙們啊，還是比較關注于買房這事兒。
    在中國流傳這么一句話，工資打滾的漲，也趕不上房價增長的速度。一直談論到房房房，但買房的流程還一無所知，畢竟這位友人已在深圳發家了，已經擁有一幢大別墅，一直讓我所羨慕不已。這不也慫恿我在深買房。友人頭頭道來，買房中一種是全額付清，一種是成為房奴，每月還貸這事兒奔波著。
    深圳這坑爹的城市，房價已飛漲到1~2萬，甚至比這更高。此友人說，起初他買房時，是以還貸形式購房的，這哥們花了將近一年的時間已還貸近幾十萬。當時還欣喜的在人人網中樂呵的發布，終于還了一小半了，后來到銀行有事兒，順便咨詢了銀行的工作人員，才得知幾十萬中大部分是利息，本金才還了一小部分。聽到這，我木訥了，以這樣來計算的話，那我買個房子，還息不得以在買房的基礎上加上一筆錢。那什么時候才能買房了，就以晶振行業來說，若一顆溫補晶振售價5元，那么要賣多少，才能完成這偉大的事業。簡直是聽聞房價與還貸之事就足矣嚇死鄙人。
    然而現在出臺了新政策，今日起，深圳將面向特殊群體推出2795套經濟適用房。但賣多少晶振可換回經濟適用房，還是個問題。市住建局昨日召開新聞通氣會介紹，為妥善解決深圳市前兩次保障性住房申請配售歷史遺留問題，以及深圳參戰退役人員、原基建工程兵的住房困難問題，根據《深圳市保障性住房條例》等有關規定，經市政府批準，決定從龍悅居、蓮馨家園項目中安排2795套經濟適用住房，專項解決上述群體的住房困難，并自本月10日起開展有關配售申請工作。
   轉商品房須與政府收益分成
本次經濟適用住房配售包括龍悅居和蓮馨家園兩個項目。
龍悅居四期項目位于龍華新區玉龍路東南側、新區大道以西，本次配售經濟適用住房2597套，分布在1至7棟。其中，單套建筑面積約60㎡的1797套，單套建筑面積約50㎡的800套，均已具備入住條件。蓮馨家園項目位于羅湖區蓮塘國威路東端，本次配售經濟適用住房198套，為蓮馨家園北地塊第4棟，單套建筑面積約60㎡，由于現場施工條件受限等原因，預計交付時間為2015年12月底。
在配售價格方面，兩個項目都僅相當于周邊商品房價格的五分之一到六分之一之間。
龍悅居四期項目1棟、2棟的配售基準價格為5114.16元/㎡（按建筑面積計算、含裝修），3棟至7棟的配售基準價格為5170 .67元/㎡.每套住房具體價格根據配售基準價格及樓層、朝向等因素確定。蓮馨家園項目的配售基準價格初步測算為5700—6000元/㎡（按建筑面積計算、含裝修），最終配售基準價格將在購房合同簽訂前，按照《深圳市保障性住房條例》及相關政策的規定，在上述價格區間內確定。
雖然價格極具誘惑力，但是上述經適房和以往的一樣，5年之內限制產權，5年后如轉為商品房，也需跟政府進行收益分成。具體分成比例目前還在擬訂中。
    但若弄虛作假最高處20萬罰款
考慮到不同類別申請對象的具體情況，本次經濟適用住房配售采取統一受理，分批公示、選房的方式。所有申請對象均須在10月11日—11月4日期間，登錄深圳市住宅售房管理服務中心網站（w w w .szsfzx.cn）或（http://61.144.226.2：8081/szsfzx），按要求完成網上申報。并須在10月15日—11月11日，按要求到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門，提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的，視為放棄申請。
本次經濟適用住房申請配售實行誠信申報、政府核查原則。市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴、舉報。為便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式。
申請對象涉嫌弄虛作假或采取不正當手段申請的，經調查核實后，市主管部門將對其不良行為予以記載、公示，列入誠信黑名單，并按照《深圳市保障性住房條例》等相關規定，視情節輕重予以取消購房資格、最高處以20萬元罰款、終身不再受理購買保障性住房申請等處罰。南都記者周昌和
    還對申請對象提出了要求，若是單身居民符合條件也可申請
本次經濟適用住房配售受理的申請對象僅限于三類：
第1類申請對象為第二次保障性住房申請時申請購買經濟適用住房，經審核公示符合當時經濟適用住房申請條件，但由于房源不足等原因申購未成，且符合目前有關申請條件的。
第2類申請對象為符合目前有關申請條件的深圳市參戰退役人員，以及1983年底前集體轉業到深圳的工程兵。
第3類申請對象包括：1.第一、二次保障性住房申請時年滿35周歲的單身居民，經審核公示符合當時公共租賃住房申請條件（按當時政策規定只能申請公共租賃住房），但在《深圳市保障性住房條例》施行后，符合有關經濟適用住房申請條件，且符合目前有關申請條件的。
2.第一次保障性住房申請時申請購買經濟適用住房，經審核公示符合當時經濟適用住房申請條件但選擇了租住公共租賃住房，在第二次保障性住房申請時因此未受理其購買經濟適用住房申請，且符合目前有關申請條件的。

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